Sulla nozione di inizio dei lavori idoneo a evitare la decadenza del permesso di costruire

• Cons. Stato, sez. IV, 7 febbraio 2023, n. 1314 – Pres. Poli, Est. Rotondo

Edilizia e urbanistica – Permesso di costruire – Inizio dei lavori – Decadenza

La nozione di inizio dei lavori, di cui all’art. 15, comma 2, del t.u. edil., è dinamica e proporzionale perché deve essere rapportata all’entità e alle dimensioni dell’intervento edilizio autorizzato; pertanto, poiché l’opera da realizzare consisteva nella realizzazione di un parcheggio a raso con modeste opere accessorie, e non di un edificio, l’allestimento del cantiere (picchetti, recinzioni ecc.) nonché lo sbancamento e spianamento del terreno di rilevanti dimensioni deve ritenersi inizio dei lavori idoneo ad evitare il maturare della decadenza. (1)

(1)    Conformi: Cons. Stato, sez. IV, n. 4855 del 2013; Cons. Stato, sez. V, n. 3823 del 2013; 
Difformi: non risultano precedenti difformi.