Sull’impossibilità di sospendere l’efficacia di un’ordinanza di demolizione presentando una SCIA in sanatoria

• Cons. Stato, sez. IV, 26 aprile 2023, n. 4200 – Pres. Poli, Est. Loria

Edilizia e urbanistica – Abuso edilizio – Ordine di demolizione – Efficacia – SCIA in sanatoria

La presentazione di una SCIA in sanatoria non determina la sospensione dell’efficacia dell’ordinanza di demolizione, atteso che la realizzazione di un intervento edilizio, prima del rilascio del titolo prescritto dalla legge, ne comporta irrimediabilmente l’abusività, quantomeno formale, alla quale può ovviarsi con il diverso procedimento di accertamento di compatibilità urbanistica, di cui all’art. 36 del d.P.R. n. 380 del 2001, o di condono, sempreché ne ricorrano i presupposti (1)

Edilizia e urbanistica – Abuso edilizio – Condono – Opere ulteriori

Di regola, è impossibile realizzare ulteriori opere sul medesimo bene abusivamente edificato pur se oggetto di condono straordinario (2).
 

       (1) Conformi: Cons. Stato, sez. VI, n. 5746 del 2022;

       Difformi: non risultano precedenti difformi.

       (2) Conformi: Cons. Stato, sez. VI, n. 1200 del 2023; Cons. Stato, sez. IV, n. 1326 del 2017;

       Difformi: non risultano precedenti difformi