Istanza di sanatoria e ordinanza di demolizione: effetti sul giudizio pendente.

• T.a.r. per il Lazio, sezione II-bis, 27 ottobre 2026, n. 16890 – Pres. Francavilla, Est. Corbi

Edilizia e urbanistica – Ordine di demolizione – Accertamento di conformità – Ordine di demolizione – Sospensione dell’efficacia – Giustizia amministrativa – Interesse ad agire

Premesso che l’istanza di accertamento di conformità presentata ai sensi dell’art. 36-bis t.u. edilizia successivamente all’adozione dell’ordine di demolizione non incide sulla legittimità di quest’ultimo né ne determina la definitiva inefficacia, ma ne sospende temporaneamente gli effetti sino alla definizione, espressa o tacita, del procedimento di sanatoria, e che, in caso di rigetto dell’istanza, l’ordine riacquista efficacia senza necessità di un nuovo provvedimento repressivo, la pendenza di tale procedimento non preclude al giudice amministrativo la decisione sul ricorso proposto avverso l’ordine di demolizione, la cui legittimità va valutata con riferimento allo stato di fatto e di diritto esistente al momento della sua adozione. (1).

(1) Conformi: Cons. Stato, Ad. plen., 31 luglio 2026, n. 7 (oggetto della News UM n. 83 del 16 settembre 2026).